Как построить дом без проекта

Представьте, что вам предстоит впервые в жизни приготовить, например, такое блюдо, как плов. Вы много раз его ели, но никогда сами не готовили. И вот перед вами лежит фотография восхитительного плова, список ингредиентов и даже краткий рецепт. Согласитесь, вероятность, что с первой попытки у вас получится потрясающе вкусно – невелика. Тут важен опыт и практика, ведь даже такой пустяк, как не вовремя добавленная соль, может испортить всё блюдо.

Строительство – затратный процесс, велико желание экономить. Готовый проект дома можно купить за 20 000 - 30 000 рублей, разработать индивидуальный обойдётся уже в 50 000 – 100 000 рублей и больше. Солидная сумма, нужны ли такие затраты? Ведь желаемую планировку вы уже наверняка выбрали (или на основе какой-то готовой дорисовали от руки самостоятельно).

Для получения разрешения на строительство проект не нужен

Чтобы начать строить, нужно разрешение на строительство. Для его получения достаточно эскизного проекта дома и документов на участок, а также схемы расположения вашего дома относительно других строений, которую вы можете вполне нарисовать и сами. Технические подробности устройства кровли не требуются.

Дом без проекта построить можно

Если это небольшой дом с простой планировкой, без отопления, водопровода, канализации, газопровода и архитектурных излишеств. Правда, вам постоянно придётся присутствовать на стройке, вооружившись рулеткой, - ведь строители не будут знать точно, в каком именно месте вы хотите поставить окно, где точно делать дверные проёмы и какого они должны быть размера, ведь никаких чертежей у них нет. Если же они решат делать на свой вкус, велика вероятность, что ваши вкусы могут сильно не совпасть.

Вот две картинки, обе представляют собой описание одного этажа дома

По плану всё понятно: где кухня, где вход, как расположены окна. Но для постройки дома информации недостаточно. Все технические детали и точные размеры описываются в проекте дома. Точно также как в хорошем рецепте указывается точное количество каждого ингредиента.

Планировка этажа

Строительный план этажа

Проложить водопровод «потом» - нельзя

Кроме планов всех этажей строителям понадобятся планы фасадов, кровли, стропильной системы, подробный план строительства фундамента, описание конструкции полов, дымовентиляционных стояков, ограждений крыльца, балкона и много других данных. Типичный проект обычного двухэтажного жилого дома – это больше ста страниц различных чертежей и схем.

Дом «в разрезе» представлен в проектах вовсе не для красоты - по нему определяется расположение перемычек и другие важные параметры. Установка окон и дверей требует отдельной спецификации, в доме нужны вентиляционные каналы, прокладка труб и электрики.

Фасад дома

Дом «в разрезе»

Местоположение водопроводных и канализационных труб, электропроводки и даже телевизионной антенны и интернета также должны быть указаны на плане. Иначе потом антенну, возможно, придётся тянуть поверх уже наклеенных обоев, а в только что уложенном паркете делать отверстия. Переделать водопровод «потом» будет сложно, а то и невозможно.

Постройка дома без проекта – вопрос не экономии на строительстве, качественно построить дом без проекта действительно нельзя. Однако это не значит, что проект обязательно нужно заказывать индивидуально и, тем более, ни в коем случае не нужно мириться с «почти» подходящим вам готовым проектом.

Доработка готового проекта или разработка индивидуального по вашему эскизу "от руки" осуществляется бесплатно
при заключении договора на строительство.

Чтобы узнать точную стоимость строительства задуманного вами дома в компании АПЕЛЬСИН,
просто позвоните нам или оставьте заявку на сайте, мы свяжемся с вами оперативно.

Пока другие работают с "проектами", мы работаем с людьми.
Вот почему с нами легко работать.